地下鉄駅『いりなか』駅から南へ歩いて11分のところ、南山エリアにある物件のご紹介です。

物件は昭和区と瑞穂区のちょうど狭間のところにあり、住所は瑞穂区になります。

周辺は文教地区でもあり、閑静な住宅街です。

ハイソな街にふさわしいショップやレストランなどが揃っています。

物件のすぐ隣はコメダ珈琲店　本店

最寄りのスーパーは成城石井。バラエティーに富んだ食材が手に入ります。

ゲストハウスのようなイタリアンレストラン、ザ・ナンザンハウス。

おいしいステーキが食べられる神戸屋名古屋本店。

フランス菓子のパティスリーシェ・コーベ

ベーカリーレストラン、サンマルク。

などなど、少し見てみただけでも結構あります。またドラッグストアや銀行なども周辺に揃っていて便利です。

物件外観。裏側からの撮影です。

表側の入口。入り口は地下になります。

入り口エントランスには常時鍵がかかっており、部外者が入れないようになっています。

エントランスの様子。奥にソファーがあります。

廊下。レトロな雰囲気があります。手入れも行き届いています。そう、これはまさしくヴィンテージマンションという括りのマンションです。

所在階は2階になります。部屋の入口写真。ちなみにこれは隣の部屋の写真ですが、オシャレに飾ってあるます。住んでいらっしゃる方にもセンスを感じますね。さすが南山。

ちなみに間取りは2LDKになります。この部屋は名古屋でも有名なデザイン事務所が手掛けています。

玄関を開けると明るい日差しが差し込みます。目の前には大きな下駄箱収納があります。十分な容量があります。

まずは奥のLDKに入ります。

色遣いがとてもオシャレな空間です。ライトはダクトレール式になっているので、写真のようにスポットライトなどを好きなように取り付けられます。これだけでも部屋の印象はぐんとよくなります。

奥の壁紙のブルーが気の色と調和がとれてます。木の色合いとブルーはともに落ち着く色ですので、居心地のいい雰囲気です。

キッチンも色のコントラストが本当に綺麗です。床のチェックとワインレッドのキッチンパネル、壁面のタイルはセンスの良さが光ります。奥には扉付きの収納棚があり、調味料や食材などをしまっておくことが出来ます。

ＬＤＫから廊下に出ると奥に美術館のような飾り棚が。スポットライトと背面の青が、南山に住むハイソな気分をより一層盛り上げてくれます。

廊下に水回りは固まっております。

スイッチにもこだわりを感じます。

東側洋室　クローゼットもあります。壁一面が木目調になっています。

反対側にも備え付けの飾り棚があります。オシャレにディスプレーしたいですね。

西側の洋室。少し写真がくらいですが、綺麗なエメラルドグリーンがアクセントになっています。

収納スペースもしっかり確保されています。

街も、お部屋も住んでいてとても楽しくなるような物件です。2LDKという間取りから、DINKSやお子様が1人の世帯に合うと思います。

物件価格も新築であれば倍はするようなエリアなので、リノベーション物件であれば室内は新築と変わらないですし、浮いた金額をお子さんの教育やレジャーにまわすことも出来そうですね。

 

物件概要

物件名：日車マンション南山

価格：成約済み

所在地：名古屋市瑞穂区上山町4丁目

交通：地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩11分

管理費：15,246/月　修繕積立金：9,500円/月

専有面積：79.82㎡（壁芯）　　　間取り：2ＬＤＫ

建築年：1977年8月　　所在階／構造階建：2階／ＲＣ8階建

学区：陽明小学校、汐路中学校

取引形態：媒介

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