名東区本郷は名古屋市のベッドタウンとして栄え、転勤者の流入なども多くファミリー層も多く住んでいるエリアです。
他県からの流入者も多く、学生なども多いため、周辺には明るい雰囲気のカフェやレストランが多くあります。
今回紹介する物件の最寄り駅、本郷駅にはバスターミナルがあり、市バスやハイウェイバスの停留所もあります。行こうと思えば東京にも行けます。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在しており、生活の拠点としてとても魅力的なエリアです。
今回紹介する「第7本郷アイリス」は本郷駅から徒歩13分のところにあります。
ちなみに第7本郷アイリスの徒歩1分のところには、徒歩1分のところに市バス「楽陶館」停があるので、本郷駅はもちろんのこと、平針駅もアクセスが出来ます。
第7本郷アイリスから徒歩5分のところには猪高緑地があり、緑豊かな環境です。また徒歩5分のところに幼稚園や小学校があり、子育てにも最適な環境です。
こちらが本郷第7アイリスの外観です。角地に立っています。ちなみに名東区は高速インターも近く、自動車ユーザーにとっても利便性の高いエリアですが、この物件で敷地内駐車場がありますのでご安心ください。
オートロック付きのマンションで、防犯上も安心ですね。
こちらはエントランス内部の共用部です。管理が行き届いてとてもきれいでした。
こちらは所在階のエレベーターの外観です。
こちらが玄関です。中を見る前に間取りを確認しておきます。
大きなルーフバルコニーを備えた3LDKの角部屋です。
それでは中に入っていきます。
玄関を開けるとそこはリノベーションされ、新品同様に生まれ変わった内装が目に飛び込んできます。
玄関とその横にあるシューズボックスです。容量も大きく、姿見の鏡もあるので外出時のチェックもバッチリです。
それではリビングダイニングから見ていきます。
こちらがリビングダイニング。
リビング隣には琉球畳の和室があります。
ドアもあるので、急な来客などに重宝しそうですね。
角部屋で明るい室内です。
こちらが開放的なカウンターキッチン。
ここで家事をしながら家族との団らんを楽しむことが出来ますね。料理をしながら目の前のダイニングテーブルで子供が宿題をしている、そんなシーンが目に浮かぶようです。
キッチン横からはバルコニーに出られるようになっていて、ゴミなんかを置いておくのに便利そうです。
こちらは西側のバルコニー。日差しのある方角なので洗濯物はこちらに。冬場でも比較的乾きやすいのが西側バルコニーのいいところ。
屋根もあるので、外出時の雨もひとまずは安心ですね。
こちらが本物件の目玉です。広々としたルーフバルコニー。写真のようにテーブルセットを置くと贅沢な空間になります。
北向きなので冬場は寒いですが、夏場は逆に涼しくシーズン中は活躍してくれそうです。
周りには角地ということもあり、建物もなく背の高い建物も少ないので眺望はとてもいいですね。爽やかな気分になれます。
それでは他の部屋も見ていきます。
まず北東の角部屋から。
北向きですが、西側にも窓があり室内は明るいです。
部屋に入ってすぐ右手のところにはウォークインクローゼットがあります。たくさん収納出来そうな広さがあります。
先ほどのルーフバルコニーにもアクセスできます。
しかもこの部屋の便利なところは、部屋から直接洗面脱衣スペースにアクセスできるところです。
起きてそのまま顔を洗いに行ったり、シャワーを浴びに行くことが出来ます。
この生活動線は贅沢な感じがします。
そしてこちらがもう一つの洋室です。
収納もあり、デザインウォールを採用した落ち着いていてモダンな雰囲気です。
最後に水回りを見ていきましょう。
こちらが洗面脱衣スペースです。廊下側から撮った写真ですが、向こうの部屋からもアクセスできるようになっています。
収納棚をたくさん備え、大きな鏡のある機能的な洗面化粧台。シャワー付きで朝の寝癖直しにも便利ですね。
そしてその横には洗濯機置場。
浴室乾燥機もついたお風呂です。
窓が付いているので、換気が出来、清潔感があります。
もちろん追い焚き機能付き。帰りが遅くなっても暖かいお湯に浸かることができます。
ウッドパネルが高級感を醸し出しているトイレ。
奥行きのある収納棚もあります。飾り棚もおしゃれな雑貨を置くといい感じになりますね。
ちなみトイレを出た廊下のところには収納スペースもあって掃除道具なんかをしまっておけそうですね。
いかがでしたでしょうか？
都会とはまた一味違った優雅な暮らしを堪能できるエリアです。
ほどよい便利さがちょうどいい、という方には是非。
現在空き室ですのでいつでもご内覧できます。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名：第7本郷アイリス
価格：成約済み
所在地：名古屋市名東区社が丘3丁目（周辺MAP）
交通：地下鉄東山線「本郷」駅徒歩13分、市バス「楽陶館」停徒歩1分、地下鉄東山線「上社」駅徒歩16分
管理費：13,000円/月 修繕積立金：14,680円/月
駐車場：1台空有 10,500円/月
専有面積：81.46㎡（壁芯） バルコニー：10.80㎡ 間取り：3ＬＤＫ
建築年：1998年2月 所在階/構造階建：5階/RC 6階建
学区：上社小学校、上社中学校
取引形態：媒介
取扱い会社：スタイルイノベーション http://www.style-innovation.com/
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