日本で唯一お釈迦さまの遺骨を安置する寺「日泰寺 」で知られる覚王山
昔ながらの懐かしい風情と新しさが存在するこの街は名古屋でも屈指の人気エリアです。
古くから住みたいまちランキングでも上位の常連です。
その魅力の一つに、素敵な店がたくさんあること。
昔ながらのみたらし屋さんやエスニックなお店、オシャレな雑貨屋やカフェなど、個性的なお店がたくさんあります。
また他にも覚王山エリアにある城山中学校は名古屋市内でも人気の中学校です。
今回ご紹介する物件は、そんな地下鉄東山線『覚王山』駅から徒歩１分という好立地の物件です。
駅近物件は人気がありますが、その中でも徒歩１分の利便性は一度経験したら、少しでも遠くなるのがおっくうになるくらい便利です。
徒歩１分ですが、広小路通りから中に入ったところにあるので、騒音も気になりません。
外観もどことなく気品があります。
レトロ感のあるエントランス
共用部も管理状態の良さをうかがわせます。ちなみにこの物件は自主管理になります。
物件は５階のうち、３階部分になります。開放感がありますね。
部屋の中を見る前に間取りを確認しておきましょう。
フリースペースのある１ＬＤＫ＋Ｓです。単身の方やＤＩＮＫＳ向けのお部屋ですね。それでは中を見ていきましょう。
玄関を開けるとリノベーションされた綺麗な室内が広がります。
玄関から入って左手を見ると土間スペースがあります。
かなり広いので靴もたくさん収納できますし、飾り棚としても活用できそう。
それでは奥のＬＤＫから見ていきます。
まずドアを開けて手前にあるのがキッチン。食器洗乾燥器付のシステムキッチン。
カウンターも開放感があります。広さも約１８．５帖あるので広々としています。
キッチン前のダイニングスペースです。
こちらがリビングスペースです。南向きで明るいですね。
ちなみに写真では少し分かりにくいかもしれませんが、窓が二重サッシになっていて、防音や気密性が保たれています。
ちなみにリビングにあるこの窓は、洋室とつながっています。明り取りや風通しを良くしてくれます。
ベランダです。ウッドタイルが敷いてあります。
ベランダからの眺望です。３階と高いわけでは無いですが、周りに高い建物が少ないため開放感がありますね。
こちらはリビングと洋室をつなぐ、フリースペースです。無料オプションでクローゼットにしたり、書斎スペースへの造作が可能です。
あなたのライフスタイルに合わせたスペースにすることが出来ます。
結構日が差し込むので明るいです。
そしてこちらが北側の洋室です。
リビングからフリースペースを通ってアクセスも出来ますし、土間スペースから直接アクセスも出来ます。
この窓が先ほどのリビングとつながっています。
北側ですが、南側から明かりを取り入れる工夫がかなりされていて、とても明るいですね。
それでは水回りを見ていきます。
こちらが洗面化粧台。
幅は広くないのですが、スペースを最大限使えるような設計になっております。
こちらが浴室です。追い焚き機能はもちろんのこと、換気暖房乾燥機もついているので、寒い時期や雨の時期に活躍してくれそうです。
そしてシンプルで飽きの来ないデザインのトイレです。
ちなみにこのお部屋は一度すべてスケルトンにしてからリノベーションされているので、給排水配管などはすべて新設されているので安心ですね。
最後に周辺の施設やお店を見ていきます。
まず色々と利用することになりそうなスーパー「フランテ」へは歩いて約５分のところにあります。
（参照：https://tabelog.com/aichi/A2301/A230107/23034125/）
オシャレなビルの１階にあるカフェ「ドリトル」。店内もオシャレですよ。ハンバーガーや白桃のパフェが人気です。
（参照：https://tabelog.com/aichi/A2301/A230107/23008697/dtlphotolst/4/smp2/）
覚王山駅から池下駅に向かって歩くこと５分。フレンチデリとおいしいワインの古民家カフェ＆バー。落ち着いた雰囲気が人気です。
（参照：https://tabelog.com/aichi/A2301/A230107/23008465/dtlphotolst/4/smp2/）
独特のファザードをもつ古本カフェ「甘露」。お一人様でもいきやすいカフェです。
他にもたくさんお店があるので、是非探索してみてください。
覚王山のど真ん中に住んでみませんか？
物件概要
物件名：観月ハウス
価格：成約済み
所在地：名古屋市千種区観月町1
交通：地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分
管理費：7,500円/月 修繕積立金：13,770円/月
駐車場：空無
専有面積：59.4㎡（壁芯） バルコニー：6.87㎡ 間取り：1ＬＤＫ+Ｓ
建築年：1971年3月 所在階／構造階建：3階/RC 5階建
学区：城山中学校、田代小学校
取引形態：媒介
取扱い会社：スタイルイノベーション http://www.style-innovation.com/
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